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深圳市规划和自然资源局管理局关于深圳市龙岗片区泥墙排路土地利用总体规划(2010-2020年)建设用地规模置换方案的公告

 

日期: 2019-02-19    来源:

  泥墙排路位于龙岗区坪地街道高桥社区,经核《深圳市土地利用总体规划(2006-2020年)》,共有3517.99平方米用地位于现行规划限制建设区(交通水利用地)范围内,须完善土地利用总体规划调整后,方可办理该建设用地方案图等后续用地手续。我局编制了《深圳市龙岗片区土地利用总体规划(2010-2020年)建设用地规模置换方案(泥墙排路)》,现方案已于2018年11月13日及11月16日经365棋牌领金币_365棋牌官网电脑版客服_365棋牌非绑定设备登陆怎么办第18次局长办公会审批通过。根据公开、公平、公正原则,现将该方案及有关事项进行公告:

  一、调入地块1块,位于坪地街道高桥社区,面积3517.99平方米,在土地管制分区中为限制建设区(交通水利用地)。经核查深圳市2017年土地利用变更调查,调入地块现状全部为建设用地(水工建筑用地),不涉及耕地和基本农田保护区;经实地调研,调入地块现状已建成道路和绿化带。根据《深圳市坪地国际低碳城拓展区控制性详细规划》,调入地块规划用地性质大部分为规划道路。调入地块经过本次规划调整后,作为城乡建设用地使用。

  二、调出地块1块,面积3517.99平方米,位于坪地街道坪西社区。经核查深圳市2017年土地利用变更调查,调出地块土地利用现状为农用地(果园)。根据《[高桥地区]法定图则》,调出地块01(TC01)规划用地性质为货运交通用地(U23),调出地块调整为建设用地(交通水利用地)与图则用地功能无冲突。用地情况:经核查深圳市历年农用地转用方案、农用地转用实施方案和确权用地等,调出地块未经批准为建设用地,未见出让等相关用地手续。调出地块符合规划调整要求亦同时符合城市规划,可作为调出地块使用。

  三、本次建设用地规模置换,根据《深圳市规划和国土资源委员会土地利用总体规划实施操作指引》,已安排交通水利用地及其他建设用地规模的地块,需调整为城乡建设用地规模的,可编制建设用地规模置换方案,相关要求参照有条件建设区使用执行。调入和调出地块用地面积相等,从限制建设区调入允许建设区面积3517.99平方米,从允许建设区调出为限制建设区面积3517.99平方米,不涉及基本农田,龙岗辖区规划建设用地总规模没有增加,城乡建设用地指标没有突破,符合有条件建设区使用原则。本方案调入、调出地块调整前后土地利用总体规划图详见附件。

  四、公告期为7天(2019年2月19日-2019年2月25日)。本公告在以下地点同时发布,市民可登陆网站和地址浏览查询。

  (一)深圳市规划和自然资源局

  网址:http://pl.sz.gov.cn

  (二)深圳市规划和自然资源局龙岗管理局一楼大厅

  地址:龙岗区中心城行政路2号建设大厦一楼大厅

  (三)坪地街道办

  地址:龙岗区龙岗大道坪地段347号

  (四)高桥社区

  地址:龙岗区教育北路72号

  (五)坪西社区

  地址:坪西社区富泰南路1号

  附件:1.调入地块土地利用总体规划(调整前)

  2.调入地块土地利用总体规划(调整后)

  3.调出地块土地利用总体规划(调整前)

  4.调出地块土地利用总体规划(调整后)

  深圳市规划和自然资源局龙岗管理局

  2019年2月19日

  联系人:张工 联系电话: 28905861 传真:28900430

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